What Does 新樓盤 Mean?

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最近，該名買家又找到一間心儀單位並考慮承租，然而，這次睇樓後，卻被代理告知業主考慮「只售不租」，又問是否有興趣直接買下單位。由於事主並無打算買樓入市，於是即時拒絕。其後，該名地產代理再便積極安排搵租盤。

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相反，銀行估足價甚至有凸，就可視為平盤筍盤的準則之一。當然，如果鎖定筍盤後，盡早尋找銀行做按揭，而部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。

部分屋苑的購買力不足,加上部分業主急於沽貨,不惜大幅砍價,導致二手樓價難以企穩。

買家切忌過分批評單位內籠，以為一定可以「鋤到價」，始終旺市是業主主導買賣，一旦封盤不賣，買家反而買不到心水單位。相反，買家可以主動跟業主見面傾價，議價時不妨大打「人情牌」，如父母協助子女上車，不妨以「畀機會後生仔上車」為由打動業主減價。

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